Preis & Positionierung
Objektunterlagen sichten, die Immobilie einordnen und eine nachvollziehbare Preisstrategie besprechen.
Immobilie verkaufen
Ihr Eigentum.
Gut begleitet.
Ein Immobilienverkauf ist oft mit persönlichen Veränderungen verbunden. Wir bringen Struktur in den Ablauf und stimmen Preis, Präsentation und Vermarktung mit Ihnen ab.
Von Anfang an abgestimmt
Was zu einem
vorbereiteten Verkauf gehört.
Das Vorgehen richtet sich nach Ihrer Immobilie, Ihrem Zeitplan und dem vereinbarten Auftrag.
Unterlagen & Präsentation
Eckdaten, Bilder und Informationen zu einer aussagekräftigen Immobilienpräsentation zusammenführen.
Interessenten & Termine
Anfragen strukturieren, Besichtigungen abstimmen und offene Fragen zum Objekt besprechen.
Abschluss & Übergabe
Die nächsten Schritte koordinieren und den vereinbarten Weg zum Notartermin und zur Übergabe begleiten.
Der Verkaufsprozess
Schritt für Schritt.
Mit Ihnen abgestimmt.
Ein klarer Ablauf hilft, Entscheidungen zum passenden Zeitpunkt zu treffen.
- 01
Ziele klären
Warum möchten Sie verkaufen? Wann soll die Übergabe stattfinden? Welche Besonderheiten sind zu berücksichtigen?
- 02
Immobilie einordnen
Wir besprechen Zustand, Lage und Unterlagen und entwickeln eine Grundlage für die Preisentscheidung.
- 03
Vermarktung vorbereiten
Die Präsentation und der Umfang der Vermarktung werden mit Ihnen abgestimmt.
- 04
Interessenten begleiten
Anfragen, Besichtigungen und Rückmeldungen werden strukturiert zusammengeführt.
- 05
Entscheidung treffen
Sie behalten den Überblick über den Stand und entscheiden über ein konkretes Kaufangebot.
- 06
Abschluss organisieren
Nach Einigung werden die nächsten Schritte mit Notariat und Beteiligten vorbereitet. Die rechtliche Beurkundung übernimmt das Notariat.
Besondere Situationen
Ein Verkauf ist
nicht immer Routine.
Veränderungen im Leben stellen unterschiedliche Anforderungen an einen Immobilienverkauf. Wir besprechen mit Ihnen den Immobilienprozess und die Abstimmung der Beteiligten.
Umzug oder veränderter Platzbedarf
Verkaufszeitpunkt, neue Wohnsituation und Übergabe aufeinander abstimmen.
Geerbte Immobilie
Vorstellungen der Beteiligten und vorhandene Unterlagen frühzeitig zusammenführen.
Trennung oder gemeinsames Eigentum
Die Immobilienentscheidung und die Kommunikation zwischen den Beteiligten strukturiert besprechen.
Gut zu wissen
Häufige Fragen
Antworten auf die ersten Fragen.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Das hängt unter anderem von Lage, Preis, Zustand und den verfügbaren Unterlagen ab. Statt einer pauschalen Frist besprechen wir mit Ihnen einen zum Objekt passenden Zeitplan.
Welche Kosten entstehen für die Maklerleistung?
Leistungsumfang und Vergütung werden vor einer Beauftragung mit Ihnen besprochen und vertraglich festgelegt. Aus dieser Website ergibt sich kein pauschaler Provisionssatz.
Wer erstellt den Kaufvertrag?
Der Immobilienkaufvertrag wird vom Notariat vorbereitet und beurkundet. Wir koordinieren im vereinbarten Umfang den Immobilienprozess; die rechtliche Vertragsgestaltung liegt beim Notariat.
Kann ich erst einmal nur meinen Verkaufsplan besprechen?
Ja. Im ersten Gespräch können Sie Ihre Situation erläutern und Fragen stellen. Eine Maklerbeauftragung ist davon ein gesonderter Schritt.
Persönlich für Sie da
Bereit für den
nächsten Schritt?
Ob erste Überlegung oder konkreter Verkaufsplan: Wir freuen uns auf Ihr Anliegen.